국민의 부동산 세금상식인 1세대1주택 비과세에 대한 필수적인 요건을 분석하여 보유기간을 잘못 인지하거나, 양도시기를 잘못 정하거나, 주택수 계산에 착오가 있거나, 주택의 개념을 잘못알고 있는 등의 사유로 비과세혜택을 받지 못하는 황당한 일은 겪지 않도록 사전에 주의해야하는 사항이 수록된 책이다.
PART 1 2017년 8.2 대책 + 2018년 9.13 대책 + 2019년 양도소득세 개정세법 · 1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기
PART 2 부동산 중과 NO! 양도소득세 줄일 수 있는 방법은? · 합법적인 절세 전략 13가지 알아두기
PART 3 1세대 2주택자·3주택자·다주택자 부동산 세금에서 살아남기! · 나는 중과대상인가? 1. 1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남다! 2. 1세대 3주택자 “양도폭탄”에서 생존하다! 3. 1세대 2주택자 중과세금이 도대체 무엇이길래... 4. 1세대 3주택자 중과세 그것이 알고 싶다! 5. 1세대 2·3주택자 부동산 세금 왜 이리 복잡해? 6. 조정대상지역의 세금 분석 7. 투기과열지구의 세금 분석 8. 투기지역 세금 분석 · 내 집은 몇 채인가? 9. 1세대 3주택자 주택 수 판정 방법 10. 1세대 2주택자 주택 수 판정 방법 11. 1주택＋조합원 입주권자 주택 수 판정 방법 · 꼭 임대사업자가 되어야 하나? 12. 1세대 다주택자 주택임대사업자로 부활하다! 13. 알기 쉬운 민간임대사업자 등록·변경·말소 14. 주택임대등록하고 감면받는 세금 종류 15. 주택임대사업자 막강 세제 혜택 16. 부동산 매매업자의 세액 계산 특례 17. 주택임대사업자의 법인 등록 18. 임대주택등록자 의무불이행하면 과태료는?
PART 4 전 국민의 부동산 세금 상식! 1세대 1주택 비과세 1. 1세대 1주택의 의미 2. 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 3. 1세대 1주택자 조합원 입주권 비과세 4. 1세대 2주택자 비과세 특례 5. 다가구주택 & 다세대주택 & 오피스텔
PART 5 양도소득세 계산구조! 그것이 알고 싶다. 1. 양도 개념과 양도소득 2. 양도소득 과세대상자산 & 양도 차·손익의 통산 3. 장기보유특별공제 4. 취득시기와 양도시기 그리고 보유시기의 중요성 5. 미등기 양도자산의 위험성 6. 양도소득세 세액계산 흐름도 7. 양도소득세 계산구조 8. 양도소득세율 알아두기 9. 양도소득세 가산세 주의! 10. 거짓 계약서 작성시 양도소득세 비과세·감면배제 11. 양도소득세 신고납부 및 제출서류 12. 납세자 구제 절차
