◀ 국내 유일의 ｢양도소득세 종합계산사례｣(*1989년 이후 국내 최초) 130여 문제 수록
※ 1편의 조견표 및 본문, 제2편의 계산사례, ｢부록｣의 주요 개정내용 ※ 본문내용(이론)의 제목을 구체적으로 세분화하여 이해가 쉽도록 하였음. ※ 발간 이후 개정법령 및 중요 예규 · 판례 등은 저자의 홈페이지(www.tax119.co.kr)에 등재
[ 2022년 대폭 개정된 법령 중 주요 내용]
○ 1세대 1주택의 비과세 기준금액 상향(9억원→12억원) ○ 조합원입주권 적용 대상 정비사업의 범위 확대 ○ 조합원입주권 · 분양권 비과세 특례요건 합리화 ○ 조합원입주권에 대한 비과세 요건 정비(추가：분양권) ○ 상생임대주택에 대한 거주기간 특례 신설 ○ 주말 · 체험영농 농지의 비사업용 토지로 전환 ○ 수용토지의 보유기간(사업용토지) 요건강화(2년→5년) ○ 계산사례(추가) ： *장기임대주택, *겸용주택 등 ※ 최근 2021.8.30 추가 고시한 조정대상지역(동두천시) 고시분을 반영
목차
제1편 양도소득세 실무해설
제 1 장 | 양도소득세 등 조견표 제 2 장 | 납세의무자 등 제 3 장 | 양도의 정의 등 제 4 장 | 양도소득의 범위 제 5 장 | 주택의 비과세 및 감면 제 6 장 | 농지의 감면 및 비과세 제 7 장 | 공익사업용 토지 등에 대한 감면 등 제 8 장 | 양도 또는 취득의 시기 제 9 장 | 양도차익의 산정 제10장 | 기준시가의 산정 제11장 | 필요경비 제12장 | 장기보유특별공제액 제13장 | 양도소득기본공제액 제14장 | 세 율 제15장 | 2주택ㆍ3주택 이상의 중과 제16장 | 비사업용 토지의 중과 제17장 | 신고와 결정 제18장 | 국외자산 양도에 대한 양도소득세 제19장 | 거주자의 출국시(국외전출세) 국내주식 등에 대한 과세특례 제20장 | 비거주자의 부동산 등 양도소득에 대한 원천징수 등 제21장 | 토지 등 매매차익(매매업) 예정신고와 납부 제22장 | 양도소득ㆍ주택신축판매업ㆍ부동산매매업의 소득구분 제23장 | 금융투자소득세 제24장 | 농어촌특별세 제25장 | 종합부동산세(재산세 포함) 제26장 | 양도소득에 대한 개인지방소득세(종전 소득할 주민세) 제27장 | 취득세
제2편 양도소득세 계산사례
제 1 장 | 토지의 양도 제 2 장 | 건물의 양도 제 3 장 | 상업용 건물 및 오피스텔의 양도 제 4 장 | 주택의 양도 제 5 장 | 재개발 · 재건축 아파트입주권의 양도 제 6 장 | 재개발 · 재건축아파트 준공 후의 양도 제 7 장 | 직장(지역)주택조합 아파트의 양도 제 8 장 | 특수한 경우의 양도
부 록
[1] 2022년 양도소득세 주요 개정내용 [2] 1세대 1주택 등 객관적 증빙서류 수취 및 제출방법 [3] 건물 기준시가 산정방법 [4] 최근 부동산 대책 관련 요약 (2017.8.2, 2018.9.13, 2019.12.16, 2020.7.10, 2021.3.29) [5] 양도소득세 관련 기타 법률
