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주택임대 사업자의 모든 것(2024) 요약정보 및 구매

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정가 25,000원
판매가격 22,500원 (10%할인)
저자 지병근, 지병규, 김영선
출판사 (주)더존테크윌
발행일 2024-02-19
크기 165*235*30
쪽수 482
배송비 30,000원 이상 무료

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  • 주택임대 사업자의 모든 것(2024)
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  • 2024년도 개정판을 집필하면서 그동안 실무적으로 쟁점이 되었던 많은 부분을 더 보강하고, 새로 발표된 유권해석 등을 반영하여 내용을 더 충실하게 채우고자 노력하였다. 주택임대사업자와 관련된 세금은 마치 엉켜진 실타래를 푸는 것처럼 너무 복잡하여 무엇부터 공부해야 할지 엄두가 나지 않는다. 이러한 막막한 현실 속에서 이 한 권의 책이 많은 이들의 지적 갈증을 해소하는데 조금이나마 도움이 되길 소망해 본다.

  • 들어가는 글

    Chapter 01 주택임대사업자 등록부터 말소까지

    임대주택 관련법의 개정 연혁
    민간임대주택의 구분
    주택임대사업자 등록하기
    임대주택 양도신고 및 양도허가
    주택임대사업자 등록말소

    Chapter 02 주택임대사업자 공적의무(Ⅰ) - 임대차계약시 -

    임대차계약 신고의무
    표준임대차계약서 사용의무
    임대사업자의 설명의무
    부기(附記) 등기의무
    임대보증금 보증보험 가입의무

    Chapter 03 주택임대사업자 공적의무(Ⅱ) - 임대차계약후 -

    임대료 증액제한 준수의무
    의무임대기간 준수의무
    임대차계약 유지의무 등
    과태료부과와 적용

    Chapter 04 주택임대사업자 세제혜택(Ⅰ) - 취득 및 보유단계 -

    주택임대사업자 세제혜택 개요
    취득세 감면
    재산세 감면
    종합부동산세 합산배제
    종합소득세 감면
    건강보험료 감면

    Chapter 05 주택임대사업자 세제혜택(Ⅱ) - 처분단계 -

    양도소득세 세제혜택 개요
    비과세 거주요건 적용배제
    거주주택 비과세 특례적용
    다주택자 양도소득세 중과배제
    장기보유특별공제율 추가적용
    장기보유특별공제율 특례적용
    양도소득세 100% 감면

    Chapter 06 법인 주택임대사업자 세제혜택

    법인 주택임대사업자 세제혜택 개요
    법인 취득세 감면
    법인 재산세 감면
    법인 종합부동산세 합산배제
    각 사업연도소득 법인세 감면
    토지등 양도소득 법인세 과세제외

    Chapter 07 절세 히든 카드, 건설임대주택

    건설임대주택의 유용성과 임대등록
    취득세 및 재산세 감면
    종합부동산세 합산배제
    양도소득세 세제혜택
    법인 건설임대주택

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