대한민국에서 학창시절을 보낸 사람이라면 누구나 한 번 정도는 「수학의 정석」을 읽어 보았을 것이다. 그만큼 많은 이들로부터 오랫동안 사랑을 받아온 책이다. 수학의 정석처럼 「부동산세금」 하면 바로 머릿속에 떠올릴 수 있는, 그리고 많은 이들로부터 오랫동안 사랑받을 수 있는 책을 집필해보고 싶었다. 그렇게 집필한 책이 많은 독자들의 관심과 사랑 속에 두 번째 해를 맞이한다.
「부동산세금의 정석」은 책 제목처럼 부동산 소유자라면 반드시 알아야 하는 핵심 내용만을 담고자 했다. 그러기에 모든 부동산 유형을 다루기보다는 납세자들에게 가장 친숙한 주택을 중심으로 내용을 기술하였다.
책 제목은 다소 무겁게 느껴질 수 있지만 부동산세금에 관심 있는 이들이라면 누구나 쉽고 편하게 읽을 수 있도록 최대한 쉬운 용어로 표현하고자 노력했으며, 많은 사례를 통해 내용을 이해하기 쉽게 전달하고자 하였다.
1장 확 바뀐 취득세 1. 주택 매매 취득시 중과세율 적용 2. 취득세 중과세율 적용제외 주택 3. 주택수 판정에 있어 1세대의 범위 4. 취득세 중과대상 주택수 판정 5. 일시적 2주택에 대한 취득세 중과배제 6. 조합원입주권 및 주택분양권과 취득세 7. 주택 증여 취득시 중과세율 적용
2장 재산세와 종합부동산세 1. 닮은 듯 닮지 않은 재산세와 종합부동산세 2. 재산세 계산구조 제대로 이해하기 3. 종합부동산세 계산구조 제대로 이해하기 4. 1주택자(부부 공동명의 포함)와 종합부동산세 5. (2주택 이상) 다주택자와 종합부동산세 6. 조합원입주권 및 주택분양권과 보유세 7. 사례를 통해 살펴본 종합부동산세 절세전략
3장 주택임대소득과 종합소득세 1. 주택임대소득 과세대상 판정 2. 주택임대수입금액에 따른 종합소득세 신고방법 3. 분리과세 vs 종합과세 계산방법 및 비교 4. 주택임대소득 종합소득세 절세방법 5. 주택임대소득과 사업장현황신고 6. 주택임대소득과 건강보험료
4장 법인과 부동산세금 1. 법인 주택 취득세 2. 법인 주택 종합부동산세 3. 각 사업연도소득 법인세 4. 토지등 양도소득 법인세
