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  • 부동산 임대업.매매업 및 주택신축판매업의 세무실무(2018)
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부동산 임대업.매매업 및 주택신축판매업의 세무실무(2018) 요약정보 및 구매

「개정판이 출간되었습니다」

정가 90,000원
판매가격 81,000원 (10%할인)
저자 이중장
출판사 세연T&A
발행일 2018-10-29
쪽수 1,534
배송비 30,000원 이상 무료

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  • 이 책은 총 3편으로 구성되었으며, 부동산 취득 · 처분 · 관리에 필요한 주요 세무문제를 모두 다루었다. 제1편-[부동산 업종별 세무실무]에서는 양도소득과 사업소득의 구분을 바탕으로 부동산임대업, 부동산매매업, 주택신축판매업의 세무실무를 최신 판례와 사례를 중심으로 자세히 살펴보았다. 부동산 임대업 파트에서는 종합부동산세도 함께 살펴보았으며, 주택신축판매업과 관련된 회계 및 세무처리를 상세하게 기술하였다. 특히 2017년 “8.2”주택시장 안정화 대책, 2018년 “9.13”주택시장 안정대책과 관련된 다주택자 중과, 주택임대사업자와 관련된 세법의 변화를 자세히 다루었다.

    제2편-[주택재건축 세무실무]에서는 「도시 및 주거환경정비법」상의 재건축사업과 「주택법」상의 재건축사업의 구분과 세법실무에서의 차이점에 대하여 주요 판례와 예규를 중심으로 자세히 살펴보았다. 그리고 2018.2.9부터 시행되는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 관련된 세무실무를 다루었다. 제3편-[취득세]에서는 부동산 취득시 납부하여야 하는 취득세의 과세표준, 세율, 취득세 중과대상을 자세히 살펴보았다. 특히 부동산임대업, 부동산매매업, 주택신축판매업과 관련된 「지방세특례제한법」 · 「조세특례제한법」에 대하여도 상세히 기술하였다.
  • 제1편 부동산 업종별 세무실무

    제1장 소득의 구분
    제1절 개 요

    제2장 부동산임대업
    제1절 부동산임대사업과 부가가치세 실무
    제2절 부동산임대업의 소득세 실무
    제3절 부동산임대업의 법인세 실무
    제4절 주택임대업의 소득세 실무
    제5절 임대주택에 관한 양도소득세의 감면
    제6절 부동산임대 관련 종합부동산세 특례

    제3장 부동산매매업
    제1절 부동산매매업의 정의
    제2절 부동산매매업자의 종합소득세 신고
    제3절 부동산매매업과 부가가치세

    제4장 주택신축판매업
    제1절 주택신축판매업의 정의
    제2절 건설업의 계정과목별 회계와 세무실무
    제3절 주택신축판매업의 소득세?법인세 실무
    제4절 주택신축판매업과 부가가치세
    제5절 과세표준
    제6절 세금계산서 등
    제7절 부가가치세 납부세액
    제8절 신고?납부
    제9절 세액공제
    제10절 가 산 세

    제5장 부동산과 법인
    제1절 개인기업과 법인기업의 비교
    제2절 토지 등 양도소득세에 대한 과세특례

    제2편 주택재건축 세무실무

    제1장 주택재건축사업
    제1절 개 요
    제2절 도정법상 재건축사업의 세무실무 개요
    제3절 빈집 및 소규모주택정비사업의 세무실무
    제4절 「건축법」상 재건축사업의 세무실무

    제3편 취득세

    제1장 취 득 세
    제1절 개 요
    제2절 납세의무자
    제3절 과세대상
    제4절 취득의 시기
    제5절 과세표준
    제6절 세 율
    제7절 취득세의 비과세
    제8절 취득세의 신고 및 납부
    제9절 수정신고 및 기한후신고
    제10절 가산세
    제11절 관련 예규 및 판례

    제2장 취득세의 감면
    제1절 개 요
    제2절 「지방세특례제한법」에 의한 감면

    ≪종합소득세 신고 사례≫
    1. 주택임대업자의 신고서 작성사례(주택 임대보증금 수령 사업자)
    2. 신규로 사업을 개시한 사업자의 신고서 작성사례
    [주택신축판매업자(주거용 건물을 직접 건설 판매)]
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