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‘내년 50조, 5년내 100조’ 2021년에 약 50조, 그리고 5년내 100조 원이 토지보 상으로 풀린다는 의미입니다. 사전지식도 없이 갑자기 토지보상을 받는 주민들에게 도움이 되고자 그리고 보 상 주민들을 가장 빈번하게 만나고 그들에게 정확한 정보를 제공해 줄 수 있는 금융권 직원들이 책을 읽고서 고객들을 상담할 수 있도록 했던 것이 이 책을 출간하게 된 동기입니다. 이 책에서는 토지보상의 전 분야, 즉 토지보상금을 잘 지켜야 하는 이유, 토지 보상 절차, 마케팅 프로세스, 양도소득세 등의 각종 세금 등을 포괄적으로 다루었습니다. 본서가 독자 여러분들의 소중한 재산을 지키고 영업에 많은 도움이 되기를 기대합니다.
제 1 부 준비되지 않은 토지보상은 재앙이다.
- 준비되지 않은 토지보상은 로또 당첨만큼이나 불행해질 가능성이 많다.
- 토지보상금을 잘 지켜야 하는 이유
- 일반인이나 금융권이 토지보상금에 관심을 가져야 하는 이유
제 2 부 토지보상 절차와 보상금 지급 방법 등
- 토지보상이란
- 토지보상의 세부 절차
- 금융권이 알아야 할 토지보상 절차에 따른 마케팅 프로세스
- 토지보상법에 의한 보상 대상
- 토지보상법에 의한 보상 방법
- 보상계약 체결을 위한 준비 사항
제 3 부 토지보상 세금 개요
- 토지보상에서 가장 중요한 것, 세금
- 토지보상금을 수령할 때의 양도소득세
- 토지보상금을 부동산에 투자할 때의 세금
- 토지보상금을 금융상품에 투자할 때의 세금
- 토지보상금을 상속 또는 증여할 때의 세금
제 4 부 토지보상 절세 핵심사항
- 절세를 위한 핵심사항 8 가지
- 토지보상에 따른 양도소득세 신고 시 필수 검토사항(Check List)
- 정해진 양도소득세, 가산세를 피하자
- 세금관계는 미리 확인 받고 진행하라
제 5 부 토지보상 경매, 공매 투자와 세금
- 토지보상 경매, 공매 투자
- 개인의 경우 세금
- 법인의 경우 세금
제 6 부 토지보상과 관련된 세무상담사례
- 토지보상금을 자녀 집 살 때 보태주고 싶은데?
- 토지보상금을 자녀 사업자금에 보태주고 싶은데?
- 증액보상금을 받았을 때?
- 비거주자가 토지 수용된 경우?
- 토지 수용에 있어서 가장 중요한 사업인정고시일?
- 비사업용토지란?
- 양도시기를 조절하면 세금을 줄일 수 있다?
- 수용 전에 증여하면 양도세를 줄일 수 있다?
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