이 책의 목적은 재산관련 세금을 쉽게 이해할 수 있도록 하여 최단시간에 체계를 세우고, 세금계산에 앞서 반드시 행해져야 하는 판단 사항을 숙지하도록 하는 것이다. 책에 수록된 이론 내용을 이해하고 제시된 사례들을 양도코리아 프로그램에 입력하여 따라 해보는 사이에 세금계산 방법을 익히고, 어떤 요소가 쟁점이 되는지 이해하도록 하였으며, 효과적인 절세방법에 대해서 설명하였다. 또한 양도소득세와 상속세 및 증여세, 부동산매매업 계산 후 세액 계산의 결과를 해석하고, 오류가 생길 수 있는 부분이 어떤 것인지 가능한 짚어서 설명하였다.
제3장 부동산에 관한 권리 제1절 부동산을 취득할 수 있는 권리 제2절 지상권 제3절 전세권 제4절 등기된 부동산임차권
제4장 기타자산 제1절 특정주식 제2절 영업권 / 이축권 제3절 특정시설물 이용권
제5장 일반주식(상장·비상장주식) 및 파생상품 제1절 일반주식(상장·비상장주식) 및 파생상품의 범위 제2절 대주주의 판정기준 제3절 신주인수권 제4절 증권예탁증권(DR)
Part03. 비과세, 중과, 감면·과세특례
제1장 1세대 1주택 비과세 제1절 1세대 1주택 비과세 개요 제2절 1세대 요건 제3절 1주택 요건 제4절 2년 이상 보유 요건
제2장 양도소득세의 중과 제1절 비사업용토지 중과 제2절 다주택 중과제도
제3장 양도소득세의 감면 제1절 양도소득세 감면 개요 제2절 양도소득세 감면의 배제와 종합한도 제3절 토지에 대한 감면 요약 제4절 주택에 대한 감면 요약 제5절 기타 감면 요약 제6절 8년 자경농지에 대한 감면(조특법 69) 제7절 축사용지에 대한 감면(조특법 69_2) 제8절 어업용 토지등에 대한 감면(조특법 69_3) 제9절 자경산지에 대한 감면(조특법 69_4) 제10절 농지 대토에 대한 감면(조특법 70) 제11절 공익사업용 토지 등에 대한 감면(조특법 77) 제12절 개발제한구역 지정에 따른 매수대상 토지 감면(조특법 77_3) 제13절 국가에 양도하는 산지에 대한 감면(조특법 85_10) 제14절 장기임대주택에 대한 양도소득세 등의 감면(조특법 97) 제15절 신축임대주택에 대한 양도소득세 등의 감면(조특법 97_2) 제16절 장기일반민간임대주택에 대한 양도소득세의 과세특례(조특법 97_3) 제17절 장기임대주택에 대한 양도소득세의 과세특례(조특법 97_4) 제18절 장기일반민간임대주택에 대한 양도소득세 세액감면(조특법 97_5) 제19절 임대주택 부동산투자회사의 현물출자자에 대한 과세특례 등(조특법 97_6) 제20절 준공후미분양주택의 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법 98_8) 제21절 신축주택의 취득자에 대한 감면(조특법 99) 제22절 신축주택의 취득자에 대한 감면(조특법 99_3) 제23절 미분양주택 관련 양도소득세 과세특례 제24절 기타의 양도소득세 과세특례
제4장 양도소득세의 기타 과세특례 제1절 1세대 1주택 고가주택 제2절 부담부증여 제3절 배우자등 이월과세 제4절 부당행위계산의 부인 제5절 재개발·재건축 양도소득세 계산 제6절 조합아파트의 양도(재일 46070-171, 1997.01.31) 제7절 상여, 배당 등으로 소득처분된 경우 시가적용 제8절 주식매수선택권으로 취득한 주식
제7장 일반건물의 계산사례 제1절 일반건물 계산의 개요 제2절 일반건물 양도소득세 계산의 유의사항 제3절 일반건물 기준시가 산정방법 제4절 건물 기준시가 산정의 연혁 제5절 양도소득세 계산 전 판정사항 제6절 증축된 건물의 양도소득세 계산
제8장 재개발·재건축의 계산사례 제1절 재개발·재건축 계산 개요 제2절 재개발·재건축 양도소득세 계산 연혁 제3절 재개발·재건축 조합원입주권을 양도 제4절 재개발·재건축 신축건물을 양도하는 경우 제5절 장기보유특별공제 적용시 보유기간 제6절 종전 부동산의 취득가액을 확인할 수 없는 경우 제7절 기존건물과 그 부수토지의 평가액 제8절 청산금의 양도차익 산정
제9장 주식의 계산사례 제1절 주식의 양도소득세 계산 개요 제2절 상장 코스닥 대주주 주식 제3절 비상장주식의 양도소득세
제10장 특정주식의 계산사례 제1절 특정주식의 계산 개요
제11장 특정시설물 이용권의 계산사례 제1절 특정시설물 이용권의 계산 개요 제2절 회원권 기준시가 확인
제12장 기타자산의 계산사례 제1절 기타자산의 계산 개요 제2절 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권
Part07. 상속세편
제1장 상속세 계산방법 제1절 상속세 계산 방법 요약
제2장 상속 관련 법령 내용 제1절 상속 개시시점과 관련 신고 기한 제2절 법정 상속순위(민법 1000 ①) 제3절 동시사망의 재산상속권 제4절 대습상속 제5절 기타 특수한 경우의 재산상속권 제6절 상속자격의 박탈 제7절 상속포기와 한정승인 제8절 상속재산의 분할 방법 제9절 유 언 제10절 유류분 제11절 기여분 제12절 특별수익 제도 제13절 특별연고자의 상속재산 분여
제3장 상속세 개요 제1절 과세대상 자산 제2절 상속세의 납세의무자 제3절 관할관청 제4절 부동산특별조치법에 의한 등기의 과세 문제
제6장 산출세액, 세액공제, 신고납부 가산세 등 제1절 산출세액 제2절 세액공제 제3절 가산세 제4절 차가감 자진납부할 세액 제5절 신고납부 방법
제7장 양도코리아를 이용한 상속세 계산 제1절 상속세 계산순서 제2절 상속세 계산 사례
Part08. 증여세편
제1장 증여세 계산 방법 제1절 증여세 계산 방법 개요
제2장 증여세 개요 제1절 증여란 제2절 증여세의 과세대상 제3절 증여세의 납세의무자 제4절 관할관청 제5절 증여로 보는 경우
제3장 상속재산 및 증여재산의 평가 제1절 상속·증여재산 평가의 공통원칙 제2절 부동산의 보충적 평가방법 제3절 부동산에 관한 권리 및 시설물 등의 보충적 평가 제4절 기타 유형자산의 보충적 평가방법 제5절 무형자산의 보충적 평가방법 제6절 주식의 평가방법 제7절 국공채 등의 보충적 평가방법 제8절 담보제공된 재산의 평가방법 제9절 지상권·정기금 및 조건부권리의 평가방법
